项目在经济发达、产业园密集的大西安区域，非产业核心区、后发项目应该如何确定未来客群匹配度、目标产业类型都是面临的比较大的问题；对于一个距离主城区有一定距离的产业新城而言，首开区应当具备什么样的功能，才能有效提升后续项目价值，并成为区域发展的代言人也存在挑战；另外项目体量较大，如何梳理项目开发节奏，保证一期二期合理开发也是挑战之一。

帮助项目从横向和纵向的角度论证提出八大主导产业方向打造策略方式；从用户及消费者体验出发，理清项目产品方案，通过提升功能与空间的适配性撬动效能增长；撬动新区首发产品势能，树立项目标杆性及城市新区的样板示范区；从园区运营层面，以智慧一体化、“走出去引进来”等策略提供运营建议。