项目为独立枢纽商业，需思考TOD如何匹配商业功能、非传统商务区产业的导入、滨海价值的最大化利用及与片区内配套商业的互补和协同问题。

通过将旅行主义放大，通过多点剧场场景、丰富的夜生活与品牌娱乐设施，创造了开放、刺激与浪漫的滨海消费新场所，以打造商业的强目的属性实现跨区域辐射。另一方面，通过充分调动项目集团拥有的复合产业资源平台和项目自身丰富的物业资源板块，实现了滨海资源链条化及文旅资源场景化协同，激发区域整体活力。