重庆悦来庄稼
重庆江北化肥厂旧改项目
  • 服务:综合体定位与物业组合
  • 物业:城市综合体、文商旅项目、工业改造
  • 客户:重庆悦来投资发展有限公司
    • 物业信息
      悦来庄稼位于悦来国际会展城,地处嘉陵江与后河交汇处,其前身为前苏联援建的焦碳厂,是传承重庆近代工业文化发展特色的重要载体,建筑面积8.2万㎡。
      挑战与应对

      项目位置较偏僻,面临未来目标客群画像不清晰,客群基数不足的问题;作为工业改造项目,未来产业发展方向如何筛选与导入,以及早期产业的培育孵化如何解决也是项目挑战之一;处在重庆大文旅区域板块之下,如何实现与其他板块如嘉陵江、磁器口等文化板块的协同与发展,如何实现有效的价值链接,工厂传统工业遗产价值如何活化利用,都是项目面临的棘手问题。

      围绕“如何激活近郊工业旧址的新生命力”,以“城市先锋艺术产业孵化基地”作为新的市场站位,以“重庆数字艺术产业基地”最大化撬动项目价值认知; 帮助确定未来核心客群,从数字艺术从业者+艺术潮流文艺青年切入,精准聚焦目标客群; 以4大核心功能+4个公共空间+4个地标节点+2条旅游线路+7条运营策略打造一个生态循环圈。

    粤ICP备2022151159号-1