项目规划时所处城市新区末端，周边无产业基础和商业氛围，同时项目商业规模较小但对业态品质要求较高，项目首先通过预测、聚焦客群特征和画像以解决客群的合理性。更放大项目滨海景观价值，定位项目为深圳滨海休闲商业代表。同时注重项目内塔楼中微景观业态的匹配性，为消费者打造微景观体验。团队配合设计团队（KPF），从商业的眼光给予建筑上全新的建议，增加项目与地铁的连通性。
