项目存在在城市新区、战略发展模糊的背景下，如何选择有前瞻影响力的商业模式、如何创造有生命力的多元功能板块协同和如何编织高效可持续的成长路线图这内容、空间、开发节奏三大维度的挑战。
通过论证妈湾商业整体统筹发展，树立项目“大湾区商业门户”站位。以“一轴五区一道六街六广场”为片区梳理功能脉络，构建高度协同的城市有机生命体。以“艺术”概念为支点撬动新区首发板块商业势能，以“强目的高粘性高转化”构建片区商业核心竞争力。
