项目所在宁波市象山县，本身人口基数小，面临如何实现新的人群导入的问题；另外作为新的片区，如何寻找在大宁波之下产业特色差异化机会点，产业升级的触点在哪里？如何打造新增长极？ 本地资源如何挖掘？生产要素如何因地制宜的配齐，保持稳健可持续发展？片区如何建立起与轨道功能的互动与连接，都是项目面临的挑战。

确立宁象线发挥宁波大都市圈“共富产业示范线”的战略地位，实现目标场段站发挥共富产业示范基地的角色；从本地传统产业升级、外溢产业承接、战略性优势产业三个维度进行细筛，搭建高效产业矩阵；以“T-Park”作为项目破局之策，以企业实训大学作为突破策略，解决片区“优质人才后备不足、企业招人难留人难、消费结构单一不闭环”的痛点。