项目作为工业遗址，面临如何活化出新的功能问题；在原有硬件较差情况下，如何建立匹配新需求的空间场景；留存的电影产业如何焕发新的价值，以及如何附加新产业承接未来商业需求都是项目面临的特殊挑战。

深度挖掘长影文化几代人的情感连接，实现历史建筑再利用，从而有效锁定未来目标人群；将电影的纵深业态如科技、文化、互动以及休闲融合一体，体现项目最强特色；通过艺术与文化渗透，帮助目标人群提供一个安静且具有文化氛围的休闲场所；基于电影产业及其衍生功能，形成办公、创意与和策展于一体的城市文化聚集地；从投资角度解决历史人文商业的可持续运营问题。