项目作为工业化厂房遗址，面临如何再活化利用，如何注入新的特色功能使项目成为新的目的性到达地的问题；以及其他物业如何匹配项目整体的文化价值，并解决项目投资安全性及租售合理性问题。
在高土地价的基础下，通过弹性商业激活项目溢价空间；挖掘叉车厂老厂房之工业记忆文化特色空间，引起城市居民共鸣，唤醒消费者；以多种物业形态，丰富项目产品并构建协同的价值赋能；通过大数据精准描摹未来客户画像与消费行为；新旧建筑价值互动，实现新场景体验感化年轻消费者。
