项目位于城市新区，目标人群模糊，需对TOD人群和周边人群进行筛选。项目与TOD本身的连接较弱，如何实现更好连接。项目为业主与村委联合开发，存在后期产品业权分散的问题，需考虑产品之间独立和协同的能力。同时项目整体体量较大，产品丰富，如何针对不同产品打造可持续运营的产品力亦是本案一大挑战。

首先以主题化概念建立项目多功能生态系统，再根据市场效率规划提升功能物业使用效率，实现不同物业功能的体量与组合价值的最大化。充分链接太原南站枢纽地位强化项目TOD综合价值。将不同业权分散运营，规划与之匹配的产品形态。