项目面临商业体量过大，如何解决投资效率及开发节奏，以实现投资安全性的挑战。同时项目位于新区，如何挖掘项目潜力及未来目标人群的核心吸引力亦是项目需重点关注问题。
项目以主题商业为新区300万㎡大盘创造新城发动机，以打造都市时尚、家庭聚集地品质型购物中心成为新区的消费与生活中心。在未有明天消费基础下模拟有逻辑的未来生态城市系统。建议有节奏感的开发时序以控制投资风险，提升项目持续盈利能力。
