项目位于新区，在人群不足的情况下如何打造商业产品力；项目为纯商业，需考虑如何解决投资回款问题；项目周边已有两个大型商业，如何打造项目自身特色。
通过深挖洛阳十三朝古都文化积淀作为消费原动力，以西游记为主题作为项目文旅资源的现代演绎版，将文脉、地脉、人脉与商脉形成价值立体建立项目文娱核心功能。同时为业主解决大文娱投入下的商业整体盈利模式以解决投资平衡问题。
