项目位于市中心，在周边存在众多商业项目的情况下如何打造自身商业特色。项目在缺少大型主力店（百货和超市）的条件下，需考虑如何匹配中国市场，以精品中小店解决项目产品力问题。项目为综合体，有两个高达380米的双塔超高层，如何实现产品与空间的匹配亦是本案一大难点。

为大连创造了首家极具国际气质的生活体验场所，空间场景上打造凝聚质感、氛围与生态建筑艺术的购物空间。建筑设计方面与国际知名设计公司NBBJ合作，将市场需求融入概念设计实现方案落地。同时为业主引荐契合市场主力的商户。