项目为新区，核心关注重点为如何对目标人群进行筛选。如何利用自身得天独厚的滨河景观资源、建筑空间如何匹配未来核心商户需求、商业内容特色化如何打造亦是项目存在的挑战。

项目首先锁定目标人群为新中产家庭，针对性的引入业态，将聚与社交作为核心功能，充分利用开放式街区空间休闲氛围，创造区域品质生活的引领者。业态选择上引入运动、娱乐与科技等复合式健身与高端医养，形成大健康服务。建筑设计以新中式建筑风貌结合自然河道景观，创造网红目的地。从本地文化属性出发，将传统文化焕新与现代商业休闲结合，构建苏州消费新高地。