2025年1月7日14时30分，中购联商业洞察蜂会于深圳天虹总部大厦18楼拉开帷幕。此次活动由中购联主办，TBC拓朴思协办，汇聚了来自商业地产、零售运营、数字营销等多个领域的企业代表，聚焦行业前沿，深挖市场趋势，为商业发展探寻新方向。

一、中购联年度盛会，激发商业智慧碰撞

本次分享会以 “搭建新质力量，释放隐形流量” 为主题，剖析商业地产在新消费浪潮、数字化转型、市场持续变革等诸多因素影响下的发展路径，既有对过去一年商业发展的深度总结，也有对未来趋势的研判探讨。对话环节，来自不同企业背景的嘉宾们纷纷各抒己见，就“线上线下私域营销活动如何更好的实现客流增长与复购”进行热议，为商业地产的发展注入新思路。

活动现场图

二、发布《2024年深圳商业市场年度总结及2025年商业趋势展望》

TBC拓朴思董事总经理刘洋女士在此次年度峰会上，发布了《2024年深圳商业市场年度总结及 2025年商业趋势展望》。以深耕商业地产二十余载的经验，TBC团队带来对于深圳商业市场的深度剖析与前瞻性洞察分享。

TBC拓朴思发布年度报告

年度报告中，刘洋女士聚焦在宏观经济、深圳商业市场、消费热点、消费趋势和逆周期应对策略等五个板块提出见解。

宏观经济方面，支撑与挑战并存的市场底色：2024 年深圳经济凭借产业智造与创新技术， GDP 增速以5.4%领跑北上广，强劲的工业投资与进出口增长筑牢商业根基；然而，消费保守理性，社零同比增长0.7%，楼市政策激活房产交易，资产盘活政策推动城市更新。

刘洋女士分享宏观市场数据

深圳商业市场，创新变革驱动新格局：整体增量结构性调整，小体量（5万㎡以下）商业以低投资、强特色优势占比达53%；商业文旅化蔚然成风，深圳商业也迎来“二次元元年”，首店经济“从暴涨到爆品”，在品牌能级、档次、概念等维度全面升级，而主理人业态也让人爱恨交织。

另外就商业趋势和应对逆周期的策略建议，刘洋女士也提出了针对性策略，核心聚焦在存量改造、三高品牌甄选、构建社区化运营等维度上，结合“康波周期”的发展规律，TBC拓朴思也提出2025-2027年将逐渐触底企稳、迎来回升期。

刘洋女士提出逆周期应对策略

三、结语

TBC 拓朴思秉持专业、创新、务实之理念，将持续为商业地产发展提供有价值的服务与引领性的见解，助力行业在不断变化的市场环境中稳健前行、创造不凡。

关于《2024年深圳商业市场年度总结及2025年商业趋势展望》年度报告的详细内容，稍后将在公众号上发出，敬请关注。